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Encontrar um lugar para morar é uma etapa importante na sua nova vida no Japão. Se você quiser resolver isso em japonês, precisará conhecer algumas palavras específicas para alugar uma casa no Japão.
Vocabulário essencial
Imobiliária – 不動産会社, fudousangaisha
Agente imobiliário – 不動産屋, fudousanya
Inquilino/locatário – 借家人, shakuyanin
Aluguel mensal – 家賃, yachin
Depósito – 敷金, shikikin, or 保証金, hoshoukin *Normally the equivalent of about 1-2 months’ rent
Fiador – 保証人, hoshounin *Essa pessoa promete pagar seu aluguel ou danos, caso você não possa pagar ou sair do país de repente. Muitas vezes, ela precisa ser de nacionalidade japonesa, mas também é comum pagar por uma empresa garantidora, ou 保証会社, hoshougaisha.
Dinheiro-chave/Key money – 礼金, reikin *Isso também é conhecido como “dinheiro de presente”. É um valor pago ao proprietário na hora do aluguel como uma forma de agradecimento. Existem muitas propriedades no Japão que não cobram essa taxa.
Contrato – 契約, keiyaku
Taxa de renovação – 更新料, koshinryo *Os contratos de aluguel no Japão em geral duram dois anos. Alguns proprietários podem cobrar uma taxa de renovação equivalente a cerca de um mês de aluguel, se você quiser continuar morando lá por mais dois anos.
Taxa de cancelamento de contrato – 解約金, kaiyakukin
Apartamento(antigo, apartamento de madeira) – アパート, apaato
Casa autônoma – 一戸建て, ikkodate
Apartamentos de concreto tipo condomínio – マンシォン, manshon
Casa compartilhada/Share house – シェアハウス, sheahausu
Para mais informações sobre como alugar uma casa no Japão, leia nosso artigo.
Palavras para descrever a casa/apartamento
Entrada – 玄関, genkan
Quarto – 部屋, heya
Quarto em estilo japonês – 和室, washitsu
Quarto em estilo ocidental – 洋室, youshitsu *geralmente o washitsu tem tatames, enquanto o outro tem outros pisos, como de madeira, por exemplo.
Cozinha – 台所, daidokoro
Banheiro – 浴室, yokushitsu; also お風呂, ofuro
Sala de estar – リビング, ribingu
Sala de jantar – ダイニング, dainingu
Banheiro – トイレ, toire
Terraço – 屋上, okujou
Armário – 収納, shuunou
Armário em estilo japonês – 押し入れ, oshiire
Medição de tatame – 帖, jou * O tamanho de 1 帖, ou um de tatame, difere por região, embora em geral sejam iguais a cerca de 1,53 m². A maioria dos apartamentos no Japão tem entre 6 e 10 tatames.
prédio de ~ anos – 築…年, chiku…nen ex.: um prédio de cinco anos – 築5年, chiku go nen
~ andar – 階, kai
Frases-chave para alugar um apartamento no Japão
Estou à procura de um apartamento.
アパートを探しています Apaato wo sagashite imasu
Estou à procura de um apartamento perto da estação Shibuya por cerca de 100.000 ienes por mês. 渋谷駅の近くで月十万円ぐらいのアパートを探しています Shibuya eki no chikaku de tsuki juu man-en gurai no apaato wo sagashite imasu
Se você deseja atribuir uma faixa de preços, pode dizer: Estou à procura de um apartamento perto da estação Shibuya de 80.000 a 100.000 ienes por mês
渋谷駅の近くで月八万円から十万円までのアパートを探しています… Shibuya eki no chikaku de tsuki hachi man-en kara juu man-en made no apaato wo sagashite imasu
Gostaria de um apartamento por menos de 80.000 ienes por mês. 月8万円以下のアパートをお願いします Tsuki hachi man-en ika no apaato wo onegaishimasu
Gostaria de um lugar na linha Fukutoshin. 副都心線沿線のアパートがいいです Fukutoshin-sen ensen no apaato ga ii desu
Tem…? … はありますか？ … wa arimasuka? Ex.: Tem espaço para guardar bicicleta? 駐輪場はありますか？Chuurinjou wa arimasu ka?
Gostaria de um 1DK 1DKがいいです Wan DK ga ii desu
Quantos anos tem o prédio? 築どのぐらいですか？ Chiku dono gurai desu ka?
Animais de estimação são permitidos? ペットを飼ってもいいですか？ Petto wo katte mo ii desu ka?
Nota: quando você analisa as condições do seu contrato, pode ver se animais de estimação são permitidos por 可, ka, o que significa permitido, e 不可, fuka o que significa não permitido.
Empresas imobiliárias em inglês
Sabemos o quão difícil pode ser encontrar um lugar para morar, especialmente se você não fala o idioma. Você pode estudar todas as palavras japonesas que conhece para alugar um apartamento, mas mesmo assim ainda pode ser muito difícil entender tudo.
É por isso que o Go! Go! Nihon também oferece um serviço de acomodação. Trabalhamos com vários fornecedores de moradias em todo o Japão para te ajudar a encontrar o melhor lugar para morar. Não há necessidade de se preocupar em encontrar uma imobiliária voltada para estrangeiros ou em tentar entender tudo o que está escrito no contrato.
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